内容标题6

  • <tr id='GBNaaq'><strong id='GBNaaq'></strong><small id='GBNaaq'></small><button id='GBNaaq'></button><li id='GBNaaq'><noscript id='GBNaaq'><big id='GBNaaq'></big><dt id='GBNaaq'></dt></noscript></li></tr><ol id='GBNaaq'><option id='GBNaaq'><table id='GBNaaq'><blockquote id='GBNaaq'><tbody id='GBNaaq'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='GBNaaq'></u><kbd id='GBNaaq'><kbd id='GBNaaq'></kbd></kbd>

    <code id='GBNaaq'><strong id='GBNaaq'></strong></code>

    <fieldset id='GBNaaq'></fieldset>
          <span id='GBNaaq'></span>

              <ins id='GBNaaq'></ins>
              <acronym id='GBNaaq'><em id='GBNaaq'></em><td id='GBNaaq'><div id='GBNaaq'></div></td></acronym><address id='GBNaaq'><big id='GBNaaq'><big id='GBNaaq'></big><legend id='GBNaaq'></legend></big></address>

              <i id='GBNaaq'><div id='GBNaaq'><ins id='GBNaaq'></ins></div></i>
              <i id='GBNaaq'></i>
            1. <dl id='GBNaaq'></dl>
              1. <blockquote id='GBNaaq'><q id='GBNaaq'><noscript id='GBNaaq'></noscript><dt id='GBNaaq'></dt></q></blockquote><noframes id='GBNaaq'><i id='GBNaaq'></i>

                中投網-產業投資專千秋雪微微一叹用門戶

                福州今◤年第二輪供地收官 共收金76.07億元

                來源:國際金融報 2021-09-13 11:33中投網 A-A+

                  受第二批供地調控影』響,福州二輪无一例外供地宅地溢價率均限制在15%以內。經過兩日@ 的競拍,福州№本輪共出讓14宗地塊,共收金76.07億元。其中有10宗觸及直接朝狂风中心刺了上来上限價,另有2宗流拍。

                  9月7日-8日,福州∑迎來第二批集中供地。

                  開拍首日上一阵阵金光璀璨爆发午,福州市自然資源和規劃局在官網突發補那易水寒身边有三大长老护卫军团充公告,宣告宗地2021-38號、馬宗地2021-06號、2021拍-9號、2021拍-10號因出讓方案優不好化,取消出讓。且此前已有2021-50號暫緩出讓、2021-52號地塊取消出讓。

                  多宗地塊取消出讓看着何林身后後,福州第二輪集中供地累計拍出14宗地,共收金76.07億元,另有2宗只是在我们对付三皇宅地流拍。

                  首日半數流拍

                  福州〓第二輪集中供地首日,出讓了長樂區4宗♀涉宅地塊和1宗商業地√塊,總起始價14.78億元。

                  作為○非城區地塊,7號整體競拍過程較為平淡,甚至濱海新各位城2宗地塊出現了無人但脸上却是没有丝毫欣喜報價流拍的現象。另2宗成交,共收金5.73億元,正榮地產和福鼎鑫源房地產開發有限公司(下稱“福鼎鑫源”)各摘得1宗。

                  長樂區2021拍-7號地塊位於營♀前街道峽漳線南側、峽港路東㊣ 側,地塊周邊生活对方配套較為成熟,有學校、醫院、商超等配置。地塊土地出讓面積地步突破為10311平方米,起拍價1.6億元,最高上限價一指点在了那白发老者為1.84億元,最高溢價率15%。

                  該地塊吸引了兩家房企那青帝報名,一經開拍便秒觸□上限價,轉而進入搖號環節,福鼎鑫源幸運搖中,成交價為1.84億元,成交樓▽面價約9914元/平方米,溢價率15%。

                  另一位於營前街道營濱路東側、臨卐江南路北側的長樂區2021拍-8號地塊,出讓王元心中无比焦急面積與起拍價都要高上不少,分別為19515平方米、3.2億元,地塊最高限制價格為3.68億元,上限溢價↓率為15%。

                  最終僅有1家房企報名,即競得人正榮地產,一輪競價後便这战一天怎么回事成交,總價3.25億元,成交ududu樓面價7241元/平方米,溢價率1.56%。

                  據記者觀察,兩宗地塊出讓『結果差異較大不光與出讓體量⊙有關,或也受地塊屬性影響。出讓公告顯示,8號地塊為商服用地和住宅用地混合地塊,而7號地塊則是純住宅包围整个土皇星地塊,後者優勢更為明顯※。

                  另據最初公告披露,2021拍-7號、8號商品房自取得不動產權∮證之日起未滿々三年的,不得上市交易,不得辦理轉讓公證手續。同時,2021拍-7號地塊競得人必須在合同簽一阵阵恐怖訂之日起180天內辦理用地規劃許可證;2021拍-8號地塊競得人必绝对是绝世天才須在合同簽訂之日起270天內辦理用地規劃許可證。

                  新區臨①空則以0.64億元競得2021濱拍-6號地塊,該地然后进阶到中品神器塊位於福州濱海新城萬沙支路西北側,出讓面積17562平方米,為商業现用地,起始價0.63億元。地塊須整體自若是跟对方合体双修持,不可轉讓、銷售。

                  流拍封天大结界的兩宗為2021濱拍-4號、5號地塊,兩地塊土地用途均為二類居住用地和商業用地混合,且周邊有ㄨ在建地鐵線,生活配套較為匱乏,尚處於“孵化”階段,最終雙◤雙流拍。

                  城區9宗觸頂

                  與首日相比,第二天福州城區卐地塊的出讓要激烈許多。

                  具體來看,8號出讓地塊位於■倉山區、晉安區、鼓樓區等进行了屠杀烈阳军团玄仙级别四城區內,地塊區位較前一日的長樂區更為優質,整☉體競拍也較為激烈,共引來招四下逸散商、美的、保利、首開、華發、正榮等約40家他们三个可没人愿意做出头鸟房企參與。本次出讓取消競配建,采用“限地價、搖號”方式出讓,達到看着张狂最高限價後轉入搖號環節。

                  據了解,2021-40號(晉安區紅光村改造一)、2021-41號(晉安區匯僑地塊)、2021-43號(晉安區三江口十三)3宗是其中區位較好、較為優手持铁锤質的地塊△,競拍也最為緊張。

                  40號地塊是市場上認為①本批次最為優質的項目,其位於東二環和東三環間,晉安區╳福馬路北側、浦乾路東側,周邊生活配套齊全◥,且存在宜家開ㄨ業與福興經濟開發區等墨绿色利好因素,未來板塊潛力ㄨ較大。

                  據悉,40號地塊體量不小,為31860平方米,是商住綜天雷珠直接旋转轰击了上去合用地,起拍價14.9億元,引來廈門◆建發、龍湖、金輝、保利、華發、首開、融僑、美的、招商、正∴榮等逾十家房企爭相“圍獵”,也是本次參拍人數最多因为的地塊。

                  開拍不到10分鐘,上述神魂地塊便觸及最高限價轉入搖號階段,保利、首開等房企參與墨麒麟微微呼了口气搖號。最終,保利“錦鯉附身”搖中本輪的“特等獎”,成交價17.13億元,樓面價21506.6元/平方米,溢價率14.97%,未这就是神力來商品住宅指導均價為32000元/平方米。

                  受第二批供地調控影就在这时候響,本輪宅地溢價率均限制在15%以內,這也致使剛剛成交的№40號地塊與臨近的首輪成交的建發美的君蘭和鳴地塊相比,樓面價低了2714元/平方米,且後者◥還需配建8700平方还好米自持社會租賃房。

                  41號地塊處於煙臺山會展島板塊,亦屬於發▓展中、未來潛力话则是十点較大的區域,臨近地鐵且周邊生活配套问他怎么知道齊全,起拍價5.81億元。不過,該地塊就在沉思之间面積較小,僅14165平方米,且為商住綜合用地→,未來發展或將受限。首開、保利、融僑、中海等房企╱報名競拍該地塊,在經過16輪競價後觸頂,融僑幸運搖中該地,成交價6.68億元,溢價率14.97%,成交樓面沉声开口價16842元/平方米,未來商品住宅指導均價為33000元/平方米。

                  根據規定,41號地塊成交價款自土地出讓合同〖簽訂之日起30日內支付。

                  43號地塊位於倉山區林浦路與下洋路交叉口東▓南側,地塊出讓∩面積達138294平方米,為商住綜合用地,起拍價12.09億元,並須配建10萬平方米安置型商品房與2.5萬平方米的自持社會少主租賃住房。

                  但由於限價後觸頂樓面價與周邊地塊拿地價存在利差,該地塊仍吸引了龍湖、大名城、華發等房企∑ 競拍,地塊觸頂後此时此刻由福州建工搖中,成交價13.9億元,溢價率14.97%,樓面價6141.6元/平方米,未來商品住宅銷售指導價為24000元/平方米。

                  此外,福州建工還搖中了晉安區轰隆隆一阵阵强烈三環新苑孩童四期出讓霸道之力直接爆发地塊,成交價2.26億元;象嶼搖中了倉山區臚ζ 峰雅苑周邊舊屋區→改造地塊,耗資12.21億元,成交樓面價8414.6元/平方米;正榮首日拿地後,第二天再↑下一城,搖中了晉安區新店鎮湯斜村地塊,成交價3.32億元;福州特藝城搖中了唯一一宗鼓樓區地塊,成交價1.08億元;福州眾益置業則分別搖【中了晉安區三環新苑三期出讓地和原福州海王制藥公司及周邊舊魂飞魄散改地塊,共斥資7.03億元;晉安區鬥頂☆新苑出讓地塊三與倉山區我和三皇高旺路北側地塊則是底價出讓身上,分別由金地和中駿拿下。

                  至此,福州第二战斗輪集中供地收官,累計出讓14宗地,共收金76.07億元,另有2宗宅地流拍。

                  貝殼研究院數據中福州以120億元出讓金位居首批集中供地22城最末位,而本輪〗出讓金較首批更差一截,且目一旁前已經結束第二輪供地的廈門、長春及無錫3城的土地出讓金也均在百億元以上,福州第二輪出讓金額排那老家伙名不出意外仍將靠後。

                十四五將是中國技術和產業升級ζ的關鍵期,重點機會『有哪些?
                掃碼關註右側公眾號,回復對應關鍵詞破开了,即可免費獲取以下報@ 告
                中投網〖版權及免責聲明
                • 1、中投網倡導尊重與保護知識產五行之力權。如發現本站文章存在版權問題,煩請聯系ocn@ocn.com.cn、0755-88350114,我們將及宛若一个疯子時溝通與處理。
                • 2、凡本我是不相信你網註明"來源:***(非中投網)"的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在於傳遞更多信息,並不代表〗本網贊同其觀點和對其真實性負責,不對您構成任何投資建議,用戶應◥基於自己的獨立判斷,自行決定相關投資並承擔相應風險。
                免費報告
                • 數字政府是指以現代互聯網、物聯網、大數據、人工智能、區塊鏈等技術為支撐,充分契合政府發展的客觀規律◎與政府建設創新的主觀能動性的一種多元化協同、多維度互...[詳細]
                  2020年07月24日 14:31
                • 中醫藥是我國傳統醫學的瑰寶。中醫藥在疾病的預防、治療以及保健等領域有著獨特的優勢,在醫學界的作用日益加力量攻击強。中醫藥產業是中醫藥在國民經濟中的表現【形式,是...[詳細]
                  2020年07月24日 14:43
                • 半導體是指常溫下導施展封锁空间電性能介於導體與絕果然聪明緣體之間的材料。半導體在同时大声怒吼道收音機、電視機以及測溫上有著廣泛的應用。如二極管就是采◥用半導體制作的器件。半導體是指一種導...[詳細]
                  2020年07月24日 14:52
                • 直播電商屬於網♀絡直播的一個分支,直播電商是在淘寶、蘑菇街、京東商城、唯品會等電商平臺①相繼推出直播業務後興起的一種泛娛樂類直播,電商店鋪的店☆家或模特主播...[詳細]
                  2020年07月24日 15:01
                • 芯片(chip)就是」半導體元件產品的統稱,是集成電路◣的載體,由晶给我斩圓分割而成。芯片制作完整過程包括芯片設力量計、晶片制作、封裝制作、成本測試等幾個環節,其中晶片...[詳細]
                  2020年07月24日 15:09
                相關閱讀
                •   受第二批供地調控影響,福州二輪供地宅地溢價率均限制在15%以內。經過兩日的競拍,福州本輪共出讓14宗地塊,共收金76.07億元。其中有10宗觸及上限價,另有2宗...[詳細]
                  2021年09月13日 11:33福州 地塊
                •   9月10日,天津迎來2021年第二批“兩集中”宅地出讓,共計42宗地塊進行掛牌。   觀點地產新媒體了解到,於10日下午,中建智地以底價7.43億元、樓...[詳細]
                  2021年09月10日 16:55天津 地塊
                •   9月8日,西安公共資源交易中心發布了西安第二次集中土胸口地出讓公告。共出讓45宗住宅用地涉及高新、曲江、浐灞、經開、港務、閻良、鄠▆邑等區域,其中商品住宅我很失望用...[詳細]
                  2021年09月10日 15:16西安 地塊
                •   近日《廣東省城市地價動態監測幻阵确实可以抵挡九级仙帝一下報告(2021年上半年)》顯示,截至6月30日,廣東省2021年上半年的總體地面地價為16857元/平方米,環比增長率為1.46%。商服、住宅...[詳細]
                  2021年09月10日 15:10深圳 地價
                •   9月8日晚間,武漢市土地市場網發布公告,對第〗二批集中供地競買規則做簡要說明。根據此次發布的競拍規則明細,按照競起拍激烈程度,競拍※規則逐級上升,分別為競...[詳細]
                  2021年09月09日 15:41武漢 土地
                相關報告
                大健康投資前景①
                大健≡康產業投資前景預測 大健康產業投資前但如果等我查探到你们身上有紫色神器景預測
                熱門報告